Kısa bilgi: Kemer’de ilçe adliyesi bulunmaz; ilçedeki hukuk ve ceza dosyaları Antalya Adliyesi’nde görülür. AS Hukuk & Danışmanlık’ın bürosu Antalya’nın Muratpaşa ilçesindedir; Kemer, Kiriş, Çamyuva, Tekirova ve Göynük ile bağlantılı aile, ceza, kiralama, gayrimenkul ve turizm kaynaklı dosyalarda vekillik ve danışmanlık hizmeti verir.
Kemer avukat: dosyalar nerede görülür?
Kemer, Antalya’nın turizm ekonomisinin en yoğun beldelerinden biridir; bölgede otel, butik konaklama, turistik konut kiralaması ve yabancı yatırımcı varlığı belirgindir. Kemer’de ilçe adliyesi bulunmadığından mahkeme dosyaları Antalya Adliyesi’nde yürütülür; savcılık işlemleri ve duruşmalar için Antalya merkez düzenli seyahat gerektirir. Bu yüzden Kemer’deki müvekkiller için süreç yönetiminde uzaktan yürütülebilir aşamalar (dilekçeler, arabuluculuk, icra takipleri, gerekirse keşif öncesi hazırlık) büyük kolaylık sağlar; yalnız zorunlu duruşmalarda fiziki iştirak gerekir.
Dosyanın türüne göre görevli mahkeme değişir: aile dosyaları aile mahkemesinde, ticari ve miktarı yüksek hukuk davaları asliye hukuk mahkemesinde, basit alacak ve kiralama uyuşmazlıklarında çoğunlukla sulh hukuk mahkemesinde, ceza soruşturmaları Cumhuriyet Başsavcılığında yürütülür. Görev ve yetkinin baştan doğru tespiti, usulden ret riskini ortadan kaldırır.
Kemer’de sık karşılaşılan hukuki konular
Turistik konut kiralamada uyuşmazlıklar
Kemer, Kiriş, Çamyuva ve Tekirova’da yaz sezonunda turistik konut kiralaması çok yoğundur. Depozito iadesi, erken çıkış, hasar tazmini, otel ve apart yönetiminden kaynaklanan talepler ile rezervasyon platformlarının iptal politikaları sezon sonunda yoğun dosya grubu oluşturur. Kiralama sözleşmesinin baştan sağlam kurgulanması, uyuşmazlığın mahkemeye taşınmasını büyük ölçüde önler.
Yabancı uyrukluların hukuki işlemleri
Bölgede yabancı mülk sahibi ve turist yoğunluğu yüksektir. Yabancıların taşınmaz edinimi, satışı, kiralama sözleşmeleri ile yabancı uyruklu sanık ve mağdurların bulunduğu ceza dosyalarında tercüme ve usul meseleleri özel dikkat gerektirir.
Tapu, konut ve inşaat kaynaklı uyuşmazlıklar
Kemer’deki konut ve tesis geliştirme projelerinde kat karşılığı inşaat, ön ödemeli satış vaadi sözleşmeleri, iskânsız daire, ortak alan kullanımı ve yönetim planı uyuşmazlıkları görülür. Tapu işlemlerinde (devir, intifa, mütalaa) kadastro müdürlüğü süreci ile mahkeme dosyaları ayrı ayrı yürütülür.
Boşanma ve aile hukuku
Kemer’de yaşayan eşler arasındaki boşanma, velayet, nafaka ve mal rejimi dosyaları Antalya’daki aile mahkemesinde görülür. Anlaşmalı boşanmada protokolün sağlam hazırlanması, çekişmeli dosyalarda delil planı sürecin kalitesini belirler.
Ceza soruşturmaları
Turizm mevsiminde artan olaylar, trafik güvenliği ve ilçe genelindeki ceza soruşturmalarında Antalya Cumhuriyet Başsavcılığı yetkilidir. İfade aşamasında avukat desteği ve uzlaşma süreçlerinin doğru yönetimi sonucu doğrudan etkiler.
İş hukuku ve turizm sektörü
Otel ve eğlence işletmelerindeki çalışma uyuşmazlıkları; kıdem, ihbar, fazla mesai ve iş kazası talepleri arabuluculuk zorunluluğu sonrası iş mahkemesinde görülür. Mevsimlik çalışmanın kayıt dışı iddiaları bu dosyaların tipik tartışma konusudur.
Çalışma şeklimiz
AS Hukuk & Danışmanlık, Kemer’deki dosyalarında süreci baştan sona yönetir: görev–yetki analizi, delil planı, arabuluculuk, dava ve icra aşamaları; müvekkile her aşamada süreç hakkında net bilgi verilir. Kemer’deki müvekkiller için görüşmelerin önemli bölümü telefon, WhatsApp ve çevrim içi yapılabilmektedir; zorunlu duruşmalar için Antalya’daki adliye süreçleri planlanır.
Ön görüşme ve avukatlık ücreti
İlk ön görüşme ücretsizdir. Ayrıntılı hukuki değerlendirme ve büroda yapılan sözlü danışmanlık ücretlidir; Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre büroda sözlü danışmanın ilk saati en az 5.500 TL’dir. Dava ve takip dosyalarında ücret, dosyanın türü ve iş yüküne göre tarife hükümleriyle birlikte belirlenir; kesin bir büro fiyatı söz konusu değildir.
Sıkça Sorulan Sorular
Kemer’de adliye var mı?
Hayır. Kemer’de ilçe adliyesi bulunmaz; mahkeme dosyaları Antalya Adliyesi’nde görülür. Savcılık işlemleri ve duruşmalar Antalya merkezde yürütülür.
Kemer’deki kiralama uyuşmazlığında hangi mahkeme görevli?
Taşınmazın yerleşim yerine ve dava konusuna göre sulh hukuk mahkemesi ya da asliye hukuk mahkemesi görevli olabilir; miktar ve dava konusu belirleyicidir. Dosya değerlendirmesi ile doğru mahkeme belirlenir.
Turistik kiralamada depozito iade edilmezse ne yapılmalı?
Yazılı talep, delil toplama (sözleşme, ödeme kayıtları, fotoğraf) ve ardından sulh hukuk mahkemesinde alacak talebi ya da icra takibi değerlendirilir. Delilleri erken toplamak sonucu doğrudan etkiler.
Yabancı uyruklu ile imzalanan sözleşme geçerli mi?
Şekil şartlarına ve mevzuata uygun olan sözleşmeler geçerlidir; tercüme kalitesi ve imza yetkisi uyuşmazlık çıkabilecek noktalardır. İşlem öncesi hukuki destek alınması riski azaltır.
İlk görüşme için nasıl randevu alınır?
Telefon ya da WhatsApp üzerinden talep edilebilir; ilk ön görüşme büroda ya da çevrim içi ücretsizdir. Ayrıntılı değerlendirme tarife esas alınarak ücretlidir.
Kemer ve çevresindeki hukuki dosyalarınız için uzmanlık alanlarımızı inceleyebilir, randevu için iletişim sayfamızı kullanabilirsiniz.
İlgili hizmet rehberlerimiz
Dosyanın türüne göre şu rehberler yol gösterebilir: boşanma ve aile hukuku, ceza soruşturmaları ve savunma, gayrimenkul ve tapu hukuku, kira hukuku, işçi alacakları.
Antalya’daki diğer hizmet bölgelerimiz
Büromuz; Kaş, Döşemealtı, Alanya, Manavgat, Aksu, Serik, Konyaaltı, Muratpaşa, Kepez ilçeleri ile bağlantılı dosyalarda da aynı titizlikte vekillik ve danışmanlık yapıyor.
